دانلود فایل

پاورپوینت بررسی مفهوم چشم انداز ، مدل کمّی در شهرسازی در 23 اسلاید زیبا و غیر قابل ویرایش با فرمت pptx

توضیحات جامع و کامل

غیر قابل ویرایش در 23 اسلاید

پشتیبانی پیامکی : 09191809834

فهرست مطالب :

مقدمه
تعریف چشم انداز سازی
تعریف چشم انداز شهر
اهمیت و جایگاه چشم انداز سازی
تلقی سه گانه از مفهوم چشم انداز
جایگاه چشم انداز سازی در فرایند برنامه ریزی و طراحی شهری کاربردی
گونه های عام چشم انداز
مدل چشم انداز سازی CDS
جایگاه چشم انداز سازی در فرایند CDS
ضرورت چار چوب بندی
تعداد سناریوها
منابع

توضیحات جامع و کامل

قابل ویرایش در 16 اسلاید

پشتیبانی پیامکی : 09191809834

فهرست مطالب :

مقدمه
اصول مبانی کاربردی
نمودار یک : تقسیم بندی تقاضای سفر شهر تهران
نمودار 2:فرایند تقاضای سفر ساکنان شهر تهران
تقسیم بندی تقاضای سفر ساکنان شهر تهران
تقاضای سفر غیر ساکنان شهر تهران
آمار و اطلاعات
بررسی و نقد مدل تولید و جذب سفر
بررسی و نقد مدل توزیع سفر
بررسی و نقد مدل انتخاب وسیله نقلیه
روش سنجش آثار سیاست توسعه شهری با محوریت حمل و نقل عمومی انبوه بر کارایی سیستم مترو تهران با امکانات موجود
نتیجه گیری
منابع

کار تحقیق بررسی اثبات گرایی یا پوزیتیویسم از فلسفه تا باور و ارزش در قالب دو فایل ورد . فایل اصلی در 28 صفحه و فایل اشانتیون شامل 34 صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت doc

فهرست مطالب فایل اصلی 28 صفحه ای :

اثبات‌گرایی (یا پوزیتیویسم یا تحصل‌گرایی )

اثبات‌گرایی منطقی

پوزیتیویسم از نگاه فلسفه اسلامی

پوزیتیویسم و نظریه های ارتباطی

متافیزیك و پوزیتیویسم منطقی

پوزیتیویسم منطقی

نئو پوزیتیویسم

فرمولاسیون استدلال و تعریف خداناباوری

شرح برهان برای توجیه پذیری ( 2 )

درآمدی انتقادی بر روش شناسی پوزیتیویستی

نزاع بر سر پوزیتیویسم

درآمدی انتقادی بر روش شناسی پوزیتیویستی

منابع

تحقیق بررسی قراردادهای مشاركت در ساخت املاك بین مالك و سازنده در 30 صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت doc

فهرست مطالب

چكیده

مقدّمه

بخش اوّل

فصل 1 : مفهوم قرارداد مشاركت در ساخت و ساز

فصل 2 : انواع قراردادهای مشاركت در ساخت و ساز

گفتار اول : انواع قراردادهای مشاركت در ساخت و ساز از حیث موضوع ساخت

الف- قرارداد مشاركت در ساخت بنا

ب- قرارداد واگذاری زمین به منظور انبوه سازی

پ- قرارداد مشاركت در اجرای طرح آماده سازی

ت- قرارداد مشاركت پیمان-مدیریت

گفتار دوم : انواع قراردادهای مشاركت در ساخت و ساز

ازحیث متعاقدین

الف- اشخاص حقیقی

ب- اشخاص حقوقی حقوق خصوصی

1- شركت های خصوصی

2- موقوفات

3- بانك ها

پ- اشخاص حقوقی حقوق عمومی

1- دولت ( سازمان مسكن و شهرسازی )

2- شهرداری ( سازمان سرمایه گذاری و مدیریت پروژه های مشاركتی )

بخش دوم : آثار قرارداد مشاركت در ساخت و ساز نسبت به طرفین

گفتار اول : تعهدات مالك زمین

الف- اخذ پروانه ی ساختمان

ب- تسلیم زمین

پ- اقدامات ثبتی و تفكیك

گفتار دوم : تعهدات شریك

الف- دارا بودن امكانات و صلاحیت علمی ، فنی و قانونی

ب- انجام پروژه ی ساخت و ساز

پ- پذیرش نظارت مالك زمین بر اجرای عملیات ساخت و ساز

ت- دادن تضمین ها

گفتار سوم : حقوق و تعهدات مشترك و متقابل طرفین

الف- تملیك و تملك تدریجی زمین و سازه ها ( در قالب شرط نتیجه )

ب- پیش فروش قدرالسهم به ثالث از سوی هر طرف و بررسی لزوم كسب اذن از طرف دیگر

پ- تعلیق قرارداد به موجب بروز قوه ی قاهره

ت- تعلیق قرارداد در اثر تغییر اوضاع و احوال

ث- انتقال قرارداد

نتیجه گیری

منابع

مقدمه تحقیق

یكی از ویژگی های دنیای كنونی ، ظهور قراردادهای جدید است كه برای نیازهایی كه در دوره های گذشته وجود نداشته یا مورد توجّه نبوده ، پدید آمده است . چنان كه برخی از قراردادها كه در گذشته بصورت ابتدایی و اوّلیه وجود داشته ، امروزه صورتی تكاملی یافته است . صنعت ساختمان ، یكی از قدیمی ترین و مهم ترین بخش های زیر بنایی هر كشور است بویژه در كشور ایران كه زمین و ملك ،‌ نوعی وسیله ی ثروتمند شدن محسوب می گردد و همین امر باعث افزایش معاملات زمین و مسكن را در پی داشته است . در این بین ، عدّه ی معدود و محدودی صاحب زمین هستند كه اگر قرار باشد تنها آن ها حقّ سكونت در زمین را داشته باشند ، دیگر جایی برای سایرین نخواهد بود . از سوی دیگر ، مالكان زمین نیز لزوماً تخصّص و یا توانایی مالی ساخت و ساز را ندارند . بنابراین دو گروهِ صاحبان زمین و صاحبان تخصّص فنّی و توان مالی ، در صدد همكاری و مشاركت با یكدیگر بر می آیند و از آن جا كه مالك زمین ،‌ چیزی به جز زمین ندارد تا در ازای ساخت و ساز بپردازد ، می پذیرد سهمی را از آن چه ساخته شده است ،‌ به سازنده یا شریك تعلّق یابد . قراردادهای مشاركت در ساخت و ساز از جمله قراردادهای جدید می باشد . به رغم تازگی موضوع و كمبود منابع فقهی و حقوقی قابل بهره برداری ، رواج روز افزون مشاركت در امر ساخت و ساز ، چه در سطح دولتی و چه در سطح خصوصی ، و ضرورت همگامی و پویایی نظام حقوقی با تحوّلات روز برای تنظیم و تنسیق آن ، این جرأت را به نگارنده داد تا در این عرصه ، نخستین گام علمی را بردارد . لازم به بیان است كه راجع به قرارداد مشاركت در ساخت و ساز ، مقاله یا كتاب مجزّا یا ویژه ای دیده نشد و صرفاً در چند كتاب معدود ، به نمونه ی مختصری از این قرارداد اكتفا شده است . موضوع مورد بحث در خصوص این قبیل مشاركت ها ، توصیف حقوقی قراردادی است كه مشاركت مالك زمین و سازنده را تحقق می بخشد . در خصوص ماهیت حقوقی و مشروعیت چنین قراردادهایی ،‌ هیچ بحث حقوقی اصلی دیده نشده است . بی شك توصیف دقیق این نوع قراردادها و تبیین حقوقی ماهیت آن ،‌ بسیاری از ابهامات مربوط به این نوع قراردادها را برطرف ،‌ و آثار حقوقی آن را روشن می كند . یكی دیگر از ابهامات ، در مرحله ی اثبات دعوای این گونه قراردادهاست و این امر از آن جا ناشی می شود كه دفاتر اسناد رسمی ، از تنظیم قراردادهای ساخت و ساز اِبا دارند . ایده های سنّتی كه هنوز در كشور ما بر حقوق ثبت سیطره دارد ، مانع از آن است كه این گونه قراردادها رسمیت یابند و آمار بسیاری از پرونده های دادگستری در این خصوص كم شود و یا فكر نقض از مخیّله ی افراد طمّاع دور گردد . محاضر رسمی معمولاً از تنظیم اسناد متضمّن شرط و شروط خودداری می كنند تا معامله آن چنان قطعی گردد كه نخواهند پاسخ گوی سؤالات طرفین یا مقامات قضایی و یا بازرسان ثبتی شوند . در اسناد و قراردادهای عادّی ، برداشت ها و استنباط های مختلفی وجود دارد و طرفین قرارداد ، ابزار قانونی را برای ملزم كردن متعهّد به انجام تعهّد و شروط مورد توافق در دست ندارند . از طرف دیگر چون مرجعی برای رسیدگی به اختلافات متعاملان پیش بینی نشده است ،‌ طرفین برای حلّ اختلاف به محاكم دادگستری مراجعه می كنند . این مشكل ، تا حدودی با تصویب قانون پیش فروش ساختمان بر طرف خواهد شد و مطابق ماده ی 3 قانون مزبور ، ثبت قراردادهای ساخت و ساز در دفاتر اسناد رسمی الزامی گردیده است . دولت و شهرداری ها نیز در حیطه ی وظایف خود حسب مورد ، جهت تأمین مسكن و شهرسازی اقدام به ساخت و ساز در زمین های خود می كنند و چون اغلب سرمایه ی نقدی برای این منظور در اختیار ندارند ،‌ با صاحبان سرمایه و سازندگان ،‌ قرارداد مشاركت در ساخت و ساز منعقد می كنند . حال می خواهیم به چند سؤال بنیادین در مورد قراردادهای مشاركت رسیدگی كنیم : قرارداد مشاركت به چه معناست ؟ چند نوع قرارداد مشاركت وجود دارد ؟ تعهدات هر یك از طرفین ( مالك زمین ، شریك ) و تعهدات مشترك آنها شامل چه مواردی است ؟

پاورپوینت سیستم های پشتیبانی تصمیم گیری dss ، مدل کمّی در شهرسازی در 43 اسلاید زیبا و قابل ویرایش با فرمت ppt

توضیحات جامع و کامل

قابل ویرایش در 43 اسلاید

پشتیبانی پیامکی : 09191809834

فهرست مطالب :

تعریف مدل و مدلسازی
مزایای استفاده از مدل در تصمیم گیری
سیستمهای پشتیبان تصمیم (DSS)
ساختار DSS
ساختار یك DSS كاربردی
ساختار برنامه DSS
برخی ویژگیهای یك سیستم DSS مطلوب
عوامل موفقیت و شكست DSS
مقایسه MIS و DSS
معماریDSS در4 فاز (Simon’s 4 Phase )
مدل سایمون- فاز هوشمندی
مدل سایمون- فاز طراحی
مدل سایمون- فاز انتخاب
مدل سایمون- فاز اجرا
امكانات DSS
ابزارهای نرم افزاری DSS
امكانات نرم افزاری DSS
سیستمهای پشتیبانی تصمیم گیری هوشمند
زمینه های كاربرد DSS
سیستم پشتیبانی تصمیم گروهی?(GDSS)
اجزاء GDSS
سیستم های پشتیبان تصمیم گیری DSS
الگوریتم ژنتیک

پاورپوینت بررسی مدل کمّی سوات در 17 اسلاید زیبا و قابل ویرایش با فرمت pptx

توضیحات جامع و کامل

قابل ویرایش در 17 اسلاید

پشتیبانی پیامکی : 09191809834

فهرست مطالب :

تحلیل سوات یا ماتریس SWOT
گام نخست: شناسائی عوامل داخلی و خارجی
گام دو: تعیین اوزان عوامل داخلی و خارجی
گام سه: ایجاد ماتریس ارزیابی عوامل داخلی و خارجی
جدول 1- امتیاز دهی به معیارهای داخلی
جدول 2- امتیاز دهی به معیارهای خارجی
جدول 3- ماتریس ارزیابی عوامل داخلی:
گام چهارم: طراحی مدل تحلیلیSWOT
جدول 4- ماتریس تجزیه و تحلیل SWOT
استراتژی‌های SO
استراتژی‌هایWT
استراتژی‌های‌‌ST
کار برد تحلیلSWOT در سطح کشورها
مثال
کلام آخر
منابع

پاورپوینت بررسی مدل های کمّی شهرسازی ، مدل ترکیب جمعیت و ... در 15 اسلاید زیبا و قابل ویرایش با فرمت doc

توضیحات جامع و کامل

قابل ویرایش در 15 اسلاید

پشتیبانی پیامکی : 09191809834

فهرست مطالب :

مدل ترکیب جمعیت

تئوری تاثیر متقابل

تئوری نقطه جدایی

با حل مثال برای فهم بیشتر